Dannewerk, Schleswig-Holstein 24867

Haus / Mehrfamilienhaus kaufen in Dannewerk

Vollvermietung ! Modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in 24867 Dannewerk

Objekt-Nr. 02556
Wohnfläche
332,16 m²
Grundstücksfläche
754,00 m²
Kaufpreis
269.000,00 €
Zimmer
10,00

Vollständig ausgebautes, modernisiertes und laufend unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Dannewerk unweit der Stadt Schleswig. Jeweils ausgebaut mit 3 - 3,5 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen ca. 85 m² - 115m² sind diese Wohnungen zeitgemäß ausgestattet und verfügen über eine gelungene Grundrissgestaltung als Grundlage einer nachhaltigen Vermietungssituation. Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und wird seitens der Mieter nach Absprache genutzt und gepflegt. Stellplätze und Nebengelass sind vorhanden. Die aktuelle Nettokaltmiete/Jahr beträgt 14.616,00 €

Ausstattung

  • 1998 Verkleidung westl. Giebelfront mit Schiefer
  • 1999 Erneuerung Haustür Whg. im Untergeschoss
  • 2000 Kanalisationsanschluss, Einbau Pumpwerk
  • 2003 neue Küche und Austausch aller Wohnungstüren Whg. OG
  • 2005 neue Küche und Austausch aller Wohnungstüren Whg. EG
  • 2006 Solarthermieanlage
  • 2007 Wärmedämmverbundsystem
  • 2010 neue Küche Whg. UG
  • 2013/2014 Erneuerung Haustür, Fenster und Dachflächenfenster
  • Vollvermietung

Umgebungsinfos

Die ländlich geprägte Gemeinde Dannewerk gehört zum Amt Haddeby und verfügt derzeit über ca. 1.100 Einwohner. Der Verwaltungssitz befindet sich in Busdorf, nur fünf Autominuten entfernt. Einige Dinge des täglichen Bedarfs werden in Dannewerk angeboten. So finden Sie im Ort verschiedene Firmen wie z.B. ein Baugeschäft, einen Fischwarenverkäufer, eine Gaststätte und einen Friseur. Ein Seniorenheim "Haus Sonnenschein" und eine Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls im Ort. Zudem bieten diverse Vereine eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das "Danevirke Museum" runden das Profil der Gemeinde ab.

Preise
 
Kaufpreis
269.000,00 €
Courtage
3,57 %
Flächen
 
Wohnfläche
332,16 m²
Gesamtfläche
332,16
Grundstücksfläche
754,00 m²
Zimmer
10,00
Schlafzimmer
3,00
Badezimmer
3,00
Anzahl Wohneinheiten
3,00
Zustand
 
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
modernisiert
Verkaufstatus
Stand
OFFEN
Ausstattung
 
Ausstattung
STANDARD
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GasSolar
Gartennutzung
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massiv
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
112 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
ja
Energieausweis gültig bis
13.01.2026
Kontakt

VR Bank Flensburg-Schleswig eG
Stefan Begier
Stadtweg 27a
24837 Schleswig

Tel: 04621 970-150
Mobil: 0171 6848155
Fax: 04621 970-168

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