Glücksburg, Schleswig-Holstein 24960

Haus / Doppelhaushälfte kaufen in Glücksburg

Neubau einer modernen Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve in 24960 Glücksburg

Objekt-Nr. 03105
Wohnfläche
143,50 m²
Grundstücksfläche
300,00 m²
Kaufpreis
299.850,00 €
Zimmer
5,00

Diese geplante Doppelhaushälfte wird als Effizienzhaus 55 gebaut. Sie verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit offenem Bereich zur Küche, ein Gästezimmer, ein Duschbad, Hauswirtschaftsraum mit separatem Ausgang, Abstellraum und Diele; Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne.
Der Spitzboden ist ausbaufähig und bietet aktuell ein weitere Nutzfläche von ca.17m².

Modernes Wohnambiente und trotzdem eine hohe Energieeffizienz !!!

Für Käufer ist die Vermittlung provisionsfrei !

Ausstattung

  • Fernwärmeinstallation als Sekundärübergabestation mit 150l Warmwasserspeicher,
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate,
  • Sanitäre Ausstattung im Badezimmer: die sanitären Objekte sind in weiß kalkuliert, 1 Porzellanwaschtisch 65cm mit Halbsäule, 1 wandhängendes WC, 1 Duschanlage 90x90cm als flache Duschtasse oder bodengleich, Badewanne
  • Sanitäre Ausstattung im Duschbad: Waschbecken 50cm, wandhängendes WC
  • geplante Fliesenarbeiten im Badbereich 1,50m hoch /im Duschbereich 2,00m
  • Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und HWR-Raum
  • Fensterbänke in Carara micro
  • Fenster
  • und Außentüren: in Kunststoff außen grau und innen weiß, Dreischeiben-Isolierverglasung, Uw-Wert 0,90
  • Innentüren CPL-Türen mit Rundkante in allen gängigen Dekoren
  • Einbauküche, Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlagen sind nicht im Kaufpreis enthalten.
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Umgebungsinfos

Das Grundstück liegt in einem Neubau - Gebiet von Glücksburg. Glücksburg kennzeichnet sich aus, durch seine schönen Strände, den umliegenden Wald, die sanften Hügel und die direkten Lage am Wasser .Eine gute, Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Glücksburg ist ca. 7 Kilometer von Flensburg entfernt.

Preise
 
Kaufpreis
299.850,00 €
Courtage
prov.frei
Flächen
 
Wohnfläche
143,50 m²
Nutzfläche
17,00 m²
Grundstücksfläche
300,00 m²
Zimmer
5,00
Badezimmer
2,00
Zustand
 
Baujahr
2018
Zustand
erstbezug
Verkaufstatus
Stand
OFFEN
Ausstattung
 
Badezimmer
Dusche
Wanne
Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fern
Gartennutzung
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Kontakt

VR Bank Flensburg-Schleswig eG
Michael Pleger
Neumarkt 1
24937 Flensburg

Tel: 0461 14404-35
Mobil: 0171 6848153
Fax: 0461 14404-87

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