Buero praxen / Buerofläche kaufen in Sörup

Sehr ansprechendes, vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in stark frequentierter Zentrumslage in 24966 Sörup

Objekt-Nr. 03079
Gewerbefläche
404,00 m²
Grundstücksfläche
319,00 m²
Kaufpreis
395.000,00 €

Sehr ansprechende Gewerbeimmobilie in stark frequentierter Zentrumslage der Gemeinde Sörup.
Die derzeit durch ein Steuerberatungsbüro eigengenutzte Immobilie wurde 2015/2016 umfangreich saniert, modern gestaltet und unter Berücksichtigung der tatsächlichen Nutzung funktional eingerichtet. Im Erdgeschoss heller Eingangsbereich mit Empfang/ Anmeldung, Besprechungsraum, -3- Büros unterschiedlicher Größe, Kunden-WC und kleiner Teeküche. Im Obergeschoss -4- geräumige, auch als Besprechungsraum nutzbare Büros, Sozialraum und Bad. Das geräumige Dachgeschoss wird derzeit als Archiv genutzt. Der Teilkeller mit Heizungsraum, Öllagerraum und zwei weiteren Kellerräumen ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die Grundstücksfläche ist komplett befestigt und u.a. mit -6- Stellplätzen ausgebaut.
Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • 1995
  • Neueindeckung des Daches und grundlegende Renovierung durch den damaligen Eigentümer (Deutsche Post)
  • 2001
  • Dämmung der obersten Geschossdecke zum Dachgeschoss
  • 2008
  • laufenden Austausch der Fenster
  • 2015
  • Grundsanierung des Erdgeschosses, Parkplatz mit -6
  • Stellplätzen geschaffen

Umgebungsinfos

Die Gemeinde Sörup mit derzeit über ca. 4.000 Einwohnern liegt mitten in der reizvollen Landschaft Angeln. Sörup wurde bereits mehrfach als "Schönes Dorf" ausgezeichnet.
Zur Ostsee sind es mit dem Auto 10 Minuten, nach Flensburg etwa 20 Minuten und zur A 7 etwa 15 Minuten Fahrt . Sörup verfügt außerdem über einen Bahnanschluss.
Sörup bietet Ihnen mehrere Lebensmittelmärkte, Bäcker, Gaststätten, Banken, Fachgeschäfte und einen Baumarkt. Neben zwei Allgemeinmedizinern finden Sie hier auch zwei Fachärzte und zwei Zahnärzte und eine Apotheke.
Mehrere Kindergärten sind vor Ort sowie eine Grundschule und eine Dänische Schule, die nächsten Gemeinschaftsschulen und ein Gymnasium finden Sie in den nahe gelegenen Orten Sterup und Satrup.
Mehrere Sportplätze, Sporthallen, Tennisplatz und -halle sowie mehrere Reithallen und -plätze, aber auch Feuerwehr und THW bieten Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten.

Preise
 
Kaufpreis
395.000,00 €
Courtage
3,57 %
Flächen
 
Gesamtfläche
404,00
Lagerfläeche
110,00
Bürofläche
239,00
Grundstücksfläche
319,00 m²
Zustand
 
Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil-/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Stand
OFFEN
Ausstattung
 
Ausstattung
STANDARD
Boden
Teppich
Linoleum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Oel
ausstattung.teekueche
Unterkellert
Teil
Abstellraum
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massiv
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Öl
Endenergieverbrauch
kWh/(m²*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
ja
Energieausweis gültig bis
15.11.2027
Kontakt

VR Bank Flensburg-Schleswig eG
Stefan Begier
Stadtweg 27a
24837 Schleswig

Tel: 04621 970-150
Mobil: 0171 6848155
Fax: 04621 970-168

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