Wohnung / Erdgeschoss kaufen in Husby

Neubau einer Wohnanlage mit Komfort-Eigentumswohnungen in zentraler Lage in 24975 Husby

Objekt-Nr. 02758-Whg 3
Wohnfläche
83,33 m²
Kaufpreis
229.050,00 €
Zimmer
3,00

Diese moderne und architektonisch gut geplante Wohnanlage wird in zweiter Reihe der bereits gebauten ersten Wohnanlage mit dem angeschlossenen Pflegezentrum errichtet. Die Wohnungen werden seniorenfreundlich ausgestattet.

Es entstehen im Erdgeschoß und im Obergeschoß jeweils 4 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern. Das Staffelgeschoß verfügt über weitere 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Die Wohnflächenberechnungen und Grundrisszeichnungen sind als Anlage dem Exposé beigefügt.

Jede Wohnung verfügt über Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer ein Schlaf- und Gästezimmer sowie ein Duschbad und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt und verfügen zudem über einen Balkon oder Terrasse und einen PKW-Stellplatz.

Die Küchen sind optional herausnehmbar. Die Angebote und Zeichnungen der Küchen für jede einzelne Wohnungen können auf Anfrage separat ausgehändigt werden.

Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar.

Ausstattung

  • Eine ausführliche Bau
  • und Leistungsbeschreibung liegt dem Angebot bei.
  • seniorenfreundliche Ausstattung
  • Balkon oder Terrasse
  • Einbauküche
  • PKW-Stellplatz
  • Fahrstuhl
  • Fußbodenheizung in allen Rämen
  • dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Sprechanlage incl. Wohnungstelefon, Türöffner etc.
  • In den Bädern werden Sanitärobjekte der Firma Geberit Fabirkat GIS installiert.
  • Die Geh
  • und Fahrwege werden gepflastert. Ansonsten wird der Außenbereich als Pflanz
  • und Rasenfläche angelegt.
  • Die Beheizung des Gebäudes wird über ein Gas-Brennwert-Gerät und mit Unterstützung einer thermischen Solaranlage geregelt. Die Wohnungen werden nach KfW 55-Standard errichtet.

Umgebungsinfos

Die Wohnanlage befindet sich in zweiter Reihe direkt im Ortskern von Husby.

Das stadtnahe Husby ist ein wichtiger Mittelpunkt für die umliegenden Orte und die Ortsteile Gremmerup, Voldewraa, Husbyholz, Markerup und Hodderup. Die Gemeinde hat mit neuen Wohngebieten immer kräftig ihre Einwohnerzahl erhöhen können. Die Infrastruktur wurde stets weiter ausgebaut. Husby ist an das Erdgasnetz angeschlossen. Das Klärwerk wurde modernisiert und um ein Rechenwerk ergänzt. Husby ist auch wieder Bahnhalt an der Strecke Kiel - Flensburg.

Husby ist ein gefragter Standort für Handel und Gewerbe. In der Dorfmitte findet man alle Angebote zur täglichen Versorgung von Lebensmitteleinzelhändler, Bäcker, Schlachter bis hin zur Apotheke. Selbstverständlich sind auch Kreditinstitute, Postamt und Gaststätte vertreten. Praktische Ärzte und Zahnärzte versorgen die Bevölkerung. Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Rentnerwohnungen und Vereine decken die Bedürfnisse von Alt und Jung ab. Mit Sporthalle und Sportplatz, Tennishalle und Sportjugendheim gibt es viele Freizeitmöglichkeiten.

Preise
 
Kaufpreis
229.050,00 €
Courtage
prov.frei
Flächen
 
Wohnfläche
83,33 m²
Nutzfläche
13,24 m²
Zimmer
3,00
Schlafzimmer
2,00
Badezimmer
Terrassen
Zustand
 
Baujahr
2017
Zustand
erstbezug
Verkaufstatus
Stand
OFFEN
Ausstattung
 
Ausstattung
GEHOBEN
Badezimmer
Dusche
Küche
EBK
Boden
Linoleum
Heizungsart
Fussboden
Befeuerungsart
GasSolar
Kabel/Sat TV
Abstellraum
Bauweise
Massiv
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
30,02 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
30.08.2025
Kontakt

VR Bank Flensburg-Schleswig eG
Michael Pleger
Neumarkt 1
24937 Flensburg

Tel: 0461 14404-35
Mobil: 0171 6848153
Fax: 0461 14404-87

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