Mittelangeln, Schleswig-Holstein 24986

Haus / Landhaus kaufen in Mittelangeln

**Video** Stilvolles, laufend unterhaltenes Landhaus auf herrlichem Grundstück in 24986 Mittelangeln

Objekt-Nr. 02944
Wohnfläche
460,28 m²
Grundstücksfläche
7.391,00 m²
Kaufpreis
589.000,00 €
Zimmer
13,00

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Angeln.
Verkauf eines stilvollen, laufend unterhaltenen und aufwendig modernisierten Landhauses auf einem ca. 7000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit Nebengelass und Schwimmteich in der Peripherie der Gemeinde Satrup. Das Ursprungsbaujahr des Haupthauses ist 1878, das Baujahr der massiven Scheune 1976, der Anbau an das Wohnhaus erfolgte 1978. Das Haupthaus ist derzeit ausgebaut mit der durch die Eigentümer genutzten Hauptwohnung im Erdgeschoss mit 5 Zimmern, ca. 240 m² Wohnfläche, Wintergarten, Einbauküche, Gäste-WC, Vollbad, Sauna, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum mit allen erforderlichen Anschlüssen, Terrasse und Freisitz. Die kleine Gästewohnung mit 2 Zimmern, ca.34 m² Wohnfläche, Küche und Duschbad ist ideal um Gäste und Besuch zu beherbergen.
Zwei weitere Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmern, ca. 53 m² Wohnfläche, Küche und Duschbad und die Wohnung im Obergeschoss mit 4 Zimmern, ca. 115 m² Wohnfläche, Küche mit Vorrats- und Abstellraum, Gäste-WC, Duschbad und Balkon. Bedingt durch die Lage der Immobilie, die aktuelle Grundrissgestaltung und die zukunftsorientierten Investitionen eine Immobilie mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere detaillierte Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Ausstattung

  • Einige umfangreiche Modernisierungen und Investitionen:
  • 1988 Neubau Wintergarten
  • 1999 Stuckarbeiten Haupthaus
  • 2007 Toranlage mit Funksteuerung
  • 2009 Photovoltaikanlage
  • 2010 neue Einbauküche, Solarthermie und Brenner, Grundofen im Wohnzimmer
  • 2011 Schwimmteich
  • 2014 Windkraftanlage zur Selbstversorgung
  • einige Ausstattungsmerkmale:
  • Wintergarten
  • Sauna
  • Einbauküchen
  • Grundofen
  • Schwimmteich
  • Photovoltaikanlage
  • Windgenerator
  • massive Nebengebäude
  • Brennwertheizung

Umgebungsinfos

Die Gemeinde Satrup / Mittelangeln liegt verkehrsgünstig inmitten der reizvollen Landschaft Angeln im Städtedreieck Flensburg-Kappeln-Schleswig, zwischen der Schlei und der Förde.
Alle Angebote des täglichen Bedarfs werden durch die örtlichen Supermärkte und Fachgeschäfte abgedeckt. Angebote des Handwerks werden ergänzt durch zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Die medizinische Versorgung ist durch praktische Ärzte, Zahnärzte, Augenarzt, Gynäkologen, Internisten, einen Kinderarzt, Orthopäden sowie Tierärzte sichergestellt.
Dazu kommen u.a. Apotheken, Krankengymnasten, Ergotherapeuten, Massagepraxen und eine Praxis für Logopädie. Ein Pflegezentrum, zwei ambulante Pflegeeinrichtungen und spezielle Seniorenwohnungen lassen auch im Alter ein behütetes Wohnen und Leben im Ort zu. Die Freizeitbeschäftigung ist in vielen sportlichen, sozialen und kulturellen Organisationen, wie z.B. im TSV Nordmark Satrup, dem DRK, Sozialverband, dem Landfrauenverein oder den Feuerwehren möglich.

Der "zentrale Ort" Satrup mit den Ortsteilen Esmark, Rehberg und Obdrup war bisher die zweitgrößte Gemeinde im Amt Mittelangeln und Sitz der Amtsverwaltung. Mit der Fusion der Gemeinden Havetoftloit, Rüde und Satrup zur Gemeinde Mittelangeln stellt diese nun die meisten Einwohner im Amtsgebiet.

Zusatzinfos

Unter dem folgenden Link haben Sie anhand eines Drohnenvideos die Möglichkeit einen ersten Eindruck über das Objekt und die Lage zu bekommenn, schauen Sie gern vorbei.

https://youtu.be/3g8_arDoUpo

Preise
 
Kaufpreis
589.000,00 €
Courtage
3,57 %
Flächen
 
Wohnfläche
460,28 m²
Nutzfläche
60,50 m²
Grundstücksfläche
7.391,00 m²
Zimmer
13,00
Schlafzimmer
4,00
Badezimmer
4,00
Balkone
Terrassen
mit Einliegerwohnung
Zustand
 
Baujahr
1878
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
Stand
OFFEN
Ausstattung
 
Ausstattung
GEHOBEN
Badezimmer
Dusche
Wanne
Fenster
Küche
EBK
Boden
Fliesen
Dielen
Kamin
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
OelSolar
Gartennutzung
Kabel/Sat TV
ausstattung.sauna
Abstellraum
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
138,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
20.12.2026
Kontakt

VR Bank Flensburg-Schleswig eG
Stefan Begier
Stadtweg 27a
24837 Schleswig

Tel: 04621 970-150
Mobil: 0171 6848155
Fax: 04621 970-168

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