Medelby, Schleswig-Holstein 24994

Haus / Zweifamilienhaus kaufen in Medelby

Doppelhaus mit einer vermieteten Hälfte in 24994 Medelby

Objekt-Nr. 4732
Wohnfläche
191,00 m²
Grundstücksfläche
811,00 m²
Kaufpreis
165.000,00 €
Zimmer
8,00

Dieses ansprechende Doppelhaus sucht einen neuen Eigentümer. Die Lage, in einer Sackgasse ist als ruhig zu bezeichnen. Die rechte Einheit befindet sich in der Vermietung, 460,-€ Kaltmiete und 30,-€ Nebenkosten. Das längere Mietverhältnis ist als gut und störungsfrei zu bezeichnen. Die rechte Hälfte ist in einem gepflegten und ansprechenden Zustand, sie besticht durch ihre Großzügigkeit und die vorteilhafte Grundrissgestaltung.
Die linke Einheit wurde jüngst teilrenoviert, hier sind lediglich die Bodenbeläge durch den zukünftigen Eigentümer noch zu verlegen. Ein Maler hat jüngst die Wohnräume optimiert, wie auch im Bad wurden neue Keramiken verbaut.
Das Doppelhaus ist durch separate Elektrospeicheröfen beheizt. Vor der Immobilie befinden sich zwei eigene Stellplätze. Der ansprechende und pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein.

Umgebungsinfos

Medelby liegt ca. 20,0 km von Flensburg sowie ca. 7,0 km von dem Zentralort Schafflund entfernt.
Medelby verfügt über eine gute Nahversorgung, Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Der Markttreff ist das Zentrum von Medelby. Er bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und unterstützt die Kommunikation im Kirchspiel durch entsprechende Räumlichkeiten. Das Lebensmittelgeschäft, der Backshop, die Post und die Tankstelle sind neben der Versicherungsagentur und der Nordwest-Lotterie die Grundpfeiler des Markttreffs.

Auf dem Campingplatz Medelby steht ein umfangreiches Wellnessanbebot zur Verfügung. Mit einem Schwimmbad, Außenpools, Saunalandschaft, Ruhe- und Fitnessraum ist für ein komplettes Wohlfühlprogramm gesorgt.

Der "nord-ostsee-radweg" ist eröffnet. Dieser 130 km lange Themenradweg kreuzt zwischen Nordseedeich und Flensburger Förde den historischen Grenzverlauf an 13 Stellen. Entlang der Grenzroute erlebt man auf idyllischen Wegen viele Sehenswürdigkeiten, die Weite der Marsch, die Binnendünen und die Heide der Geest sowie das eiszeitliche Tunneltal der Krusau.

Preise
 
Kaufpreis
165.000,00 €
Courtage
3,57 %
Flächen
 
Wohnfläche
191,00 m²
Grundstücksfläche
811,00 m²
Zimmer
8,00
Terrassen
Zustand
 
Baujahr
1986
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
Stand
OFFEN
Ausstattung
 
Ausstattung
STANDARD
Badezimmer
Wanne
Fenster
Küche
EBK
Boden
Fliesen
Teppich
Laminat
Linoleum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
58,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
nein
Energieausweis gültig bis
16.07.2018
Kontakt

VR Immobilien GmbH
Sebastian Lehmann
Markt 20
25821 Bredstedt

Tel: 04671/403-4100
Mobil: 0160/90 55 9100

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