Albersdorf, Schleswig-Holstein 25767

Haus / Keine angabe kaufen in Albersdorf

MFH mit 4 Wohnungen am Ende einer Sackgasse in 25767 Albersdorf

Objekt-Nr. 0362
Wohnfläche
297,00 m²
Grundstücksfläche
1.006,00 m²
Kaufpreis
280.000,00 €
Zimmer
10,00

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten mit Garten und befindet sich am
Waldesrand. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Stress des Alltages vergessen.
Zwei Wohnungen sind zurzeit vermietet, diesbezüglich werden hier nur Außenaufnahmen und Grundrisse veröffentlicht.

Der Anbau des Objektes verfügt über zwei Wohneinheiten im KG, die noch saniert werden müssen. Diese können erst nach der Sanierung vermietet werden. Die beiden Wohnungen verfügen über jeweils zwei Zimmer mit ca. 48 m² und 60 m². Den Mietern steht ein toller Garten zur Verfügung.

EG ca. 135 m²:
Wohnzimmer ca. 41,37 m², Schlafzimmer ca. 18,01 m², Kinderzimmer ca. 14,37 m², Kinderzimmer II ca. 16,33 m², Küche ca. 17,24 m² mit Abstellraum ca. 3,39 m², Flur ca. 17,34 m² und Bad ca. 11,23 m². Abstellraum mit Treppenaufgang ins DG zur ELW ca. 10,24 m².
Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ihr Fahrzeug können Sie in der Garage parken.

ELW DG ca. 49 m²
Wohnzimmer ca. 23,39 m², Schlafzimmer ca. 11,21 m², Bad ca. 5,70 m², Pantryküche ca. 3,12 m² und der Abstellraum ca. 6,21 m².

Dachboden ist nicht ausgebaut und wird als Abstellraum genutzt.

Umgebungsinfos

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Gemeinde Albersdorf.
Albersdorf gehört zum Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 3.500 Einwohner. Die Kreisstadt Heide ist ca. 10 km entfernt. Das Dorf ist für Familien äußerst interessant, denn es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - hier ist alles vorhanden, was Familien zum täglichen Leben benötigen: Lebensmittelhandel, Bäcker, Tankstelle, Schulen, Kindergarten, Ärzte und zahlreiche andere Geschäfte. Es herrschen ideale Verkehrsanbindungen per Bus und Bahn, die Autobahn A23 ist nur ca 4 km entfernt.

Preise
 
Kaufpreis
280.000,00 €
Courtage
3,57 %
Flächen
 
Wohnfläche
297,00 m²
Grundstücksfläche
1.006,00 m²
Zimmer
10,00
Schlafzimmer
6,00
Badezimmer
4,00
Terrassen
Zustand
 
Baujahr
2008
Verkaufstatus
Stand
OFFEN
Ausstattung
 
Badezimmer
Dusche
Wanne
Fenster
Befeuerungsart
Erdwaerme
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise
Massiv
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
18,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
ja
Energieausweis gültig bis
02.08.2027
Kontakt

VR Bank Westküste eG
Andrea Huth
Markt 73-75
25746 Heide

Tel: 0481/8586-265
Mobil: 0151/46732684
Fax: 0481/8586-9265

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