Odderade, Schleswig-Holstein 25785

Haus / Zweifamilienhaus kaufen in Odderade

Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in 25785 Odderade

Objekt-Nr. 0364
Wohnfläche
290,00 m²
Grundstücksfläche
857,00 m²
Kaufpreis
175.000,00 €
Zimmer
12,00

Dieses Objekt besteht aus einem älteren, vorderen Teil des Baujahres 1910 und einem neueren, hinteren Teil von 1993. Der ältere Teil weist bei 4 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 140 m² und der neuere Teil bei 8 Zimmern ca. 150 m² auf.

Im Altbau befindet sich die Küche, ein Badezimmer, ein Heizungsraum und ein Flur im Kellergeschoss. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutetet Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und einem Kamin, der für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Neben dem Flur befindet sich hier noch ein kleines Schlafzimmer auf dieser Etage. Das Dachgeschoss verfügt über ein Durchgangszimmer sowie über ein Kinderzimmer.

Der 1993 errichtete Anbau verfügt im Kellergeschoss über einen kleinen Flur, welcher direkt ins Wohnzimmer führt. Im hellen und großzügigen Wohnzimmer, welches Wintergartenähnlich mit vielen Fenstern zum Garten gen Süden ausgerichtet ist, befindet sich ebenfalls ein Kamin, der Ihnen in den kalten Tagen gemütliche Wärme spenden kann. Sie haben von hier aus Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Gartenteich, sowie auch direkten Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Esszimmer, sowie ein kleines Gäste-WC sind von der Küche aus zu erreichen. Vom Esszimmer gelangen Sie in das Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 weitere (Kinder-)zimmer und ein Badezimmer.

Der Garten ist pflegeleicht mit einigen Beeten und einem Gartenteich angelegt. Vom Garten aus genießen Sie den freien Blick auf Wiesen und Felder und Kinder hätten hier genügend Platz zum Spielen und Toben.

Ausstattung

  • Je ein Kamin pro Wohneinheit
  • gepflgeter Garten
  • Gartenteich
  • 2 überdachte Terrassen
  • Ausblick auf Felder und Wiesen

Umgebungsinfos

Odderade liegt im nördlichen Teil des Amtsgebietes, ziemlich genau in der Mitte des Kreises Dithmarschen und zählt ca. 324 Einwohner. Ein Wasserwerk, das nahezu den gesamten Bereich Süderdithmarschen mit Trinkwasser versorgt, ist hier ansässig. Die wunderschöne Landschaft um den Riesewohld (größtes Waldgebiet Dithmarschens) bietet herrliche Wanderwege. Über diese erreichen Sie in ca. 7 km die Ortschaft Albersdorf. Albersdorf bietet Ihnen gute Versorgungsmöglichkeiten, sowie Schulen und Ärzte.
Die nächstgelegene Stadt ist Meldorf. Die Domstadt Meldorf hat ca. 7.500 Einwohner und bietet alle Einrichtungen zur Sicherung des täglichen Bedarfs, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulformen.
Verkehrstechnisch günstig gelegen an der B5 und der B 431, unweit von der A23 entfernt. Zudem verfügt Meldorf über einen Haltestelle der Bahn von Hamburg nach Westerland und über einen eigenen Sportboothafen.

Preise
 
Kaufpreis
175.000,00 €
Courtage
3,57 %
Flächen
 
Wohnfläche
290,00 m²
Grundstücksfläche
857,00 m²
Zimmer
12,00
Schlafzimmer
9,00
Badezimmer
4,00
Terrassen
Zustand
 
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
modernisiert
Verkaufstatus
Stand
OFFEN
Ausstattung
 
Badezimmer
Dusche
Fenster
Boden
Fliesen
Teppich
Laminat
Kamin
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Oel
Gartennutzung
Unterkellert
Teil
Abstellraum
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
153,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
05.08.2027
Kontakt

VR Bank Westküste eG
Andrea Huth
Markt 73-75
25746 Heide

Tel: 0481/8586-265
Mobil: 0151/46732684
Fax: 0481/8586-9265

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