Risum-Lindholm, Schleswig-Holstein 25920

Haus / Einfamilienhaus kaufen in Risum-Lindholm

Repräsentatives Wohnhaus mit 2 WE, Wintergarten, Garage und Carport in 25920 Risum-Lindholm

Objekt-Nr. 4715
Wohnfläche
218,00 m²
Grundstücksfläche
1.118,00 m²
Kaufpreis
379.500,00 €
Zimmer
6,00

Das repräsentative Friesenhaus ist in einer attraktiven Wohnlage gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, hierzu zählen insbesondere Ärzte, Tierarzt, Schule, Kindergarten, Discounter etc., sind bequem zu erreichen. Der Zustand des im Jahre 1996 unter Verwendung ausschließlich hochwertiger und massiver Materialien erbaute Wohnhaus ist hervorragend; die Ausstattung ist ansprechend und überaus gepflegt. Der Grundriss überzeugt durch seine vielfältige Flexibilität, u.a. ist eine Aufteilung des Hauses in 2 Wohneinheiten (1 EG / 1 DG) vorbereitet. Die Außenanlagen sind aufwendig gestaltet, hierzu zählen u.a. ein wertiges Holz-Gartenhaus, ein schöner Wintergarten sowie weitläufige Pflaster- und nach Süden ausgerichtete Terrassenflächen. Eine massive und im architektonischen Stil des Wohnhauses erstellte Garage nebst Carport runden das Angebot ab. Der Garten ist durch Gärtnerhand liebevoll angelegt und zeigt sich ebenfalls in einem ansprechenden Zustand.

Umgebungsinfos

Ende 1969 schlossen sich Risum und Lindholm zur Gemeinde Risum-Lindholm zusammen, die heute als größte Landgemeinde Nordfrieslands etwa 3600 Einwohner hat. Sie wird ehrenamtlich verwaltet und ist überwiegend landwirtschaftlich strukturiert.

Zu den Einrichtungen des Ortes gehören deutsche und dänische Grundschulen, mehrere Kindergärten, Sportplätze und -halle, ein Lehrschwimmbad, Reithallen und -plätze, sowie ein Schießstand. Die Krankenversorgung in der Gemeinde ist durch einen Allgemeinarzt, zwei Zahnärzte und zwei DRK-Schwesternstationen gewährleistet.

In der 5 km entfernten Stadt Niebüll befindet sich ein Kreiskrankenhaus mit 205 Betten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in der Dorfstraße.

Risum-Lindholm erreicht man aus dem Großraum Hamburg in ca. zwei Stunden mit dem PKW, auch ein Bahnanschluss an die Linie Hamburg-Westerland ist gegeben.

Zusatzinfos

Kachelofen

Preise
 
Kaufpreis
379.500,00 €
Courtage
3,57 %
Flächen
 
Wohnfläche
218,00 m²
Nutzfläche
69,00 m²
Grundstücksfläche
1.118,00 m²
Zimmer
6,00
Badezimmer
2,00
Zustand
 
Baujahr
1996
Zustand
neuwertig
Verkaufstatus
Stand
OFFEN
Ausstattung
 
Küche
EBK
Boden
Fliesen
Parkett
Estrich
Befeuerungsart
Fern
Gartennutzung
Dachform
Krueppelwalmdach
Bauweise
Massiv
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Endenergiebedarf
151,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
12.11.2027
Kontakt

VR Immobilien GmbH
Claus Oldenburg
Hauptstraße 39
25899 Niebüll

Tel: 04661 939-8120

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