Zum Verkauf steht diese großzügige Liegenschaft mit ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, gelegen ist sie in einer dörflichen Ortsrandlage. Das Wohnhaus beherbergt im Erdgeschoss eine anspruchsvoll und aufwendig ausgestattete Hauptwohnung, im Obergeschoss ist eine schöne Ferienwohnung / Einliegerwohnung vorhanden.
Im vom Wohnhaus direkt erreichbaren Nebengebäude befinden sich ein großer Mehrzweckraum sowie Büro-/ Werkstatt- und Lagerflächen.
Im vergangenen Jahr sind im/am Wohnhaus umfangreiche Maßnahmen durchgeführt worden, hierzu zählen u.a.
- Erneuerung des Daches
- Einbau einer Luxus-Komforteinbauküche
- Einbau eines Design-Hauptbades
- Installation zweier Pelletöfen (1 x EG / 1 x OG)
- Einbau einer neuen Erdgaszentralheizung
- Erneuerung von Fenster und Türen
Im Übrigen unterstreichen viele historische und wertvolle Details (u.a. alte aufbereitete Vollholztüren) die Individualität der Immobilie.
Die Größe der Nutzflächen im Nebengebäude ermöglicht Ihnen eine vielfältige gewerbliche- wie auch Hobbynutzung.
Die Außenanlagen sind aufwendig eingefriedet und pflegeleicht angelegt.
Die Gemeinde Uphusum liegt in der Nähe der dänischen Grenze, unweit der Bundesstraße 5, der Grünen Küstenstraße auf der Grenze zwischen Geest und Marsch.
Seit Mai 2007 verfügt Uphusum wieder über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Niebüll-Tondern.
In der Gemeinde Süderlügum befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern. In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten.
Die wirtschaftliche Struktur von Süderlügum hat sich entschieden gewandelt. Während früher die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt wurde, so ist seit 1986 der Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark in den Vordergrund gerückt. Auch bedingt durch die Sonderreglung als Grenzort hinsichtlich der Ladenöffnungszeiten hat sich Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort entwickelt. Insbesondere dieser Grenzhandel beschert der Gemeinde ein hohes Gewerbesteuerniveau und eine Reihe von Arbeitsplätzen.
Energieausweis ist beantragt
Exclusive Einbauküche
Designer-Bad
Pelletofen 2 x
Breitband
Gartenhaus
Sonnenterrasse
Grundstückseinfriedung
Deckenhöhe 3,25m
wertvolle Vollholztüren etc.
Haus verkaufen in Uphusum mit dem VR-IMMOPOINT Uphusum
Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Gewerbeobjekt – für Immobilien in Uphusum finden
wir den richtigen Käufer. Denn wenn es darum geht, ein Haus zu verkaufen kommt es auf
Expertenwissen an. Unsere erfahrenen Makler sind in der Region zuhause und kennen den
Markt genau. Für Verkäufer bieten wir daher eine professionelle Wertermittlung und viele
weitere Services – darunter Exposé-Erstellung, Besichtigungsorganisation, Käufer-Check
und mehr. Alle Details lesen Sie auf unserer Vorteile für Verkäufer-Seite.
Wenn Sie also ein Haus verkaufen wollen in Uphusum, dann wenden Sie sich an Ihren Ansprechpartner
beim VR-IMMOPOINT. Eine Übersicht unserer Makler-Niederlassungen finden Sie auf unserer
Kontakt-Seite. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Haus verkaufen in Uphusum mit dem VR-IMMOPOINT
Unsere Makler kennen Schleswig-Holstein
Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Gewerbeobjekt – für Immobilien in Uphusum finden wir den richtigen Käufer. Denn wenn es darum geht, ein Haus zu verkaufen kommt es auf Expertenwissen und ein gutes Netzwerk an. Unsere erfahrenen Makler sind in der Region zuhause und kennen den Markt genau. Zudem verfügen sie über zahlreiche Kontakte, Kooperationspartner und vor allem eine große Datenbank an vorgemerkten Käufern. Für Verkäufer bieten wir daher eine professionelle Wertermittlung und viele weitere Services – darunter Exposé-Erstellung, Besichtigungsorganisation, Käufer-Check und mehr. Gerne beraten wir Sie auch zu der Frage, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist, ein Haus zu verkaufen. Dabei müssen viele Fragen beachtet werden: Wie ist die Marktlage? Erfüllt die Immobilie noch Ihre aktuellen Ansprüche? Sind Sie mit der Lage Ihres Hauses noch glücklich? Haben Sie genug/zu viel Platz? Sagt Ihnen die Region noch zu? Und vieles mehr gilt es, zu beachten. Dabei ist zur aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt zu sagen, dass diese für Hausverkäufer sehr günstig ist: Die Niedrigzinsphase hält weiter an und die Preise für Häuser, Wohnungen und Grundstücke kennen in den vergangenen Jahren nur den Weg nach oben. Aber in den Hochpreissegmenten machen sich bereits erste Ermüdungserscheinungen dieses Trends bemerkbar. Von einer Blase kann in Deutschland keine Rede sein, aber überlegen Sie sich gut, einen geplanten Hausverkauf noch weiter zu verschieben. So günstig wie aktuell ist die Lage unter Umständen nicht mehr lange.
Über all diese Dinge sprechen unsere Immobilienmakler gerne mit Ihnen bei einem persönlichen Treffen und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Mehr Informationen zu unseren Leistungen lesen Sie auf unserer Vorteile für Verkäufer-Seite.
Wenn Sie also ein Haus verkaufen wollen in Uphusum, dann wenden Sie sich an Ihren Ansprechpartner beim VR-IMMOPOINT. Eine Übersicht unserer Makler-Niederlassungen finden Sie auf unserer Kontakt-Seite. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
