Wohnung / Etage kaufen in Klanxbüll

2 Wohneinheiten in ansprechender Wohnlage nahe des Bahnhofs in 25924 Klanxbüll

Objekt-Nr. 4552
Wohnfläche
196,00 m²
Kaufpreis
179.000,00 €
Zimmer
8,00

Die Reihenhauseinheit mit 2 Wohneinheiten ist in einer gepflegten Eigentumswohnanlage gelegen. Beide Einheiten sind vermietet. Der Klanxbüller Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen. Durch die hervorragende Vermietungsnachfrage können Sie nachhaltig attraktive Einnahmen erwirtschaften.
WE 1 (links): 4 Zimmer, ca. 83 m²
WE 2 (rechts): 4 Zimmer, ca. 113 m²

Umgebungsinfos

Klanxbüll ist die Dreh- und Angelscheibe des Nordens und liegt direkt am Meer, letzter Halt vor der Insel Sylt und einen Katzensprung von Dänemark entfernt. Eine Vielzahl an Erholungs- und Erlebnismöglichkeiten, Wattwanderungen, Fahrradtouren, Spaziergänge in der unberührten Natur Norddeutschlands. Musik, Kultur, Veranstaltungen und Märkte sind hier vor Ort zu finden sowie Ärzte, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur bietet gute Verbindungen per Bahn und Bus. Klanxbüll ist nach wie vor der letzte Bahnhof auf dem Festland, bevor die Züge die Insel Sylt erreichen. Aus diesem Grunde wächst der Ort, weil Wohnraum billiger ist als auf der Insel. Für die Umland wohnenden und auf Sylt arbeitenden Men-schen ist Klanxbüll ein wichtiger Park & Ride-Bahnhof. Aber auch die Ferien werden gern auf dem Festland gebucht.

Preise
 
Kaufpreis
179.000,00 €
Courtage
3,57 %
Flächen
 
Wohnfläche
196,00 m²
Zimmer
8,00
Badezimmer
2,00
Zustand
 
Baujahr
1999
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
Stand
OFFEN
Ausstattung
 
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massiv
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
113 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
nein
Energieausweis gültig bis
06.10.2024
Kontakt

VR Immobilien GmbH
Claus Oldenburg
Hauptstraße 39
25899 Niebüll

Tel: 04661 939-8120

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