Grundstueck kaufen in Aventoft

Bau-/Gewerbegrundstück im Sondergebiet ,,Grenzhandel'' in 25927 Aventoft

Objekt-Nr. 4557
Grundstücksfläche
1.576,00 m²

Das Baugrundstück ist im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 6 belegen. Dieser Bebauungsplan weist für das Verkaufsgrundstück ein Sondergebiet ,,SO'' aus, wonach explizit der Grenzhandel mit einbezogen ist. Im Weiteren sind ausnahmsweise zulässig: Wohnhäuser mit max. 2 Wohneinheiten sowie nicht störende Handwerksbetriebe.
Eine südlich angrenzende Grünlandfläche zur Größe von ca. 3400 m² sind im Kaufumfang auf Wunsch vorhanden. Derzeit ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus bebaut, welches nicht mehr bewohnt ist und somit unproblematisch abgerissen werden kann.

Näheres erläutern wir Ihnen gern.

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Umgebungsinfos

Das Dorf mit den beiden Ortsteilen Aventoft und Rosenkranz ist im äußersten Nordwesten Deutschlands, direkt an der deutsch-dänischen Grenze gelegen. Mehrere Einzelhandelsgeschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sowie ein dänischer Kindergarten befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind in Süderlügum, Neukirchen oder Niebüll ansässig. Aventoft liegt mitten in einer außergewöhnlichen Natur(kultur)landschaft. Im Westen die Nordsee mit dem UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, die Halligen und die Insel Sylt (von Niebüll oder Klanxbüll bequem mit dem Zug erreichbar).
Im Norden liegt Dänemark, u.a. mit der schönen Nordseeinsel Rømø, im Osten nicht weniger weit entfernt befinden sich die Ostseeküste, Flensburg, Angeln und die dänische Südsee.

Preise
 
Courtage
3,57 %
Flächen
 
Grundstücksfläche
1.576,00 m²
Zustand
 
Verkaufstatus
Stand
OFFEN
Kontakt

VR Immobilien GmbH
Claus Oldenburg
Hauptstraße 39
25899 Niebüll

Tel: 04661 939-8120

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