09. März 2016

Bestellerprinzip nur bei Vermietung

Seit Mitte letzten Jahres gilt das so genannte Bestellerprinzip. Der Gesetzgeber hat diese neue Regelung im Zuge des Mietrechtsnovellierungsgesetzes getroffen, um eine übermäßige finanzielle Belastung der Mieter durch steigende Mietpreise und damit einhergehende Zusatzkosten zu verhindern. Der Grundsatz des Prinzips lautete einfach gesagt: „Wer den Makler bestellt, bezahlt ihn auch“. Beauftragt also ein Vermieter einen Makler, um einen neuen Mieter für seine Wohnung zu finden, kann er die Maklercourtage nicht auf den künftigen Bewohner abwälzen, sondern muss diese selbst entrichten. 

Bestellerprinzip gilt ausschließlich bei Mietobjekten

Was Immobilieninteressierte aber unbedingt wissen müssen: Das Bestellerprinzip gilt ausschließlich für Mietobjekte! Wer ein Haus oder eine Wohnung verkaufen will, ist von der Gesetzesnovellierung in keiner Weise betroffen. Hier gelten weiterhin die üblichen Abmachungen zwischen Verkäufer und Makler. In der Regel wir die Provision für den Makler zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. 

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