Begriffserklärungen in unserem Immobilien-Lexikon

Energieausweis

Der Energieausweis (oder auch Energiepass) gibt Aufschluss über die Energieeffizienz eines Gebäudes. Dieser muss bei Neubauten sowie bei Änderungen und Erweiterungen von bestehenden Immobilien ausgestellt werden. Ein potenzieller, Käufer, Pächter oder Mieter kann vor dem Erwerb einen Energieausweis beim Besitzer anfordern und sich so einen genauen Überblick über den energetischen Zustand einer Immobilie verschaffen.

Ist ein Energieausweis für ein Gebäude vorhanden, sind bestimmte Angaben verpflichtend, wenn dieses in einer Immobilienanzeige veröffentlicht wird. Dies gilt für die Veröffentlichung in kommerziellen Medien, wie Zeitungen, Zeitschriften oder im Internet. Pflichtangaben sind Art des Ausweises, Endenergie, wesentliche/r Energieträger, Baujahr des Gebäudes und Energieeffizienzklasse. Ab 1. Mai 2015 stellt das Fehlen dieser Angaben eine Ordnungswidrigkeit dar. Für die korrekte Veröffentlichung ist der Verkäufer, Vermieter oder Leasinggeber verantwortlich.  

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