Full-Service beim Hausverkauf

Gratis-Sonderleistung vom VR-IMMOPOINT

Beim Immobilienverkauf gibt es einiges zu beachten: Wer sein Haus verkaufen will, der möchte natürlich einen guten Preis dafür erzielen. Doch dieser wird von vielen verschiedenen Faktoren beeinflusst. Um so besser, einen kompetenten Partner an seiner Seite zu wissen. Wir begleiten Sie gerne vom ersten Handschlag bis zur letzen Überweisung und darüber hinaus.

Erteilen Sie der VR-IMMOPOINT GbR den Alleinauftrag für die Vermittlung Ihrer Immobilie mit einer Mindestlaufzeit von sechs Monaten, kommen Sie nicht nur in den Genuss unserer Inklusivleistungen, sondern erhalten die günstigste von Ihnen ausgewählte Sonderleistung (Home Staging, Energieausweis, Grundrisszeichnung oder Marktwertanalyse) gratis dazu.

Unsere Sonderleistungen im Überblick:

Der erste Eindruck zählt: Home Staging
Innerhalb eines Bruchteils von Sekunden legen Interessenten fest, ob die angebotene Immobilie in die engere Auswahl kommt oder nicht. Bei dieser Entscheidung spielt vor allem das Bauchgefühl eine wichtige Rolle. Wirkt das Objekt wohnlich, fällt auch meist das Urteil positiv aus. Doch leerstehende Immobilien versprühen keinesfalls Gemütlichkeit, sondern eher ein Gefühl von Verlassenheit. Genau dort setzt das Home Staging an. Durch das Aufstellen von Leihmöbeln, zusätzlichen Lampen und passender Dekoration wird Ihre Immobilie ins perfekte Licht gerückt. Dieser Zustand wird im Rahmen eines professionellen Fotoshootings festgehalten. Dies liefert die optimalen Fotos für ein ansprechendes Exposé.

Ernstzunehmende Entscheidungshilfe: Energieausweis
Der Energieausweis dokumentiert den energetischen Qualitätsstand einer Immobilie und ist bei jedem Hausverkauf Pflicht. Er beinhaltet eine Analyse des Grundrisses, der Baupläne sowie der jüngsten drei Heizkostenabrechnungen. Seit 2014 müssen sogar einige der Angaben in Inseraten angeführt werden. Dabei sollen die Werte eine bundesweite Vergleichbarkeit schaffen, um unter anderem dem Käufer als Orientierungshilfe bei der Auswahl der Immobilie zu dienen. Ebenso wie bei der Energieverbrauchkennzeichnung von Elektrogeräten gilt: je grüner, desto besser. So kann ein Energieausweis deutlich zur Werterhöhung Ihrer Immobilie führen. Neben der Erstellung führen wir zudem eine Begehung vor Ort durch und zeigen Vorschläge zur Verbesserung der energetischen Bilanz auf.

Alles hat seinen Preis: Marktwertanalyse und -einschätzung
Beim Immobilienverkauf gibt es nichts Schlimmeres, als mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen. Ist er zu niedrig, verschenken Sie bares Geld – ist er zu hoch, findet sich kein Käufer. Hinzu kommt, dass dies auf Dauer zu einem erheblichen und unwiederbringlichem Imageverlust Ihrer Immobilien führt. Daher nehmen wir uns viel Zeit für die Ermittlung des optimalen Einstiegpreises. Dabei bewerten wir nicht nur den Zustand Ihrer Immobilien, sondern berücksichtigen im Rahmen unserer professionellen Marktanalyse auch vergleichbare Angebote aus der Umgebung sowie die aktuelle Marktlage.

Die Rechnung geht auf: Professionelle Vermessung
Nicht nur bei älteren, sondern auch bei umgebauten Immobilien liegen oftmals keine Grundrisse vor. Diese sind jedoch wichtiger Bestandteil für die Erzielung eines optimalen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Denn der Einstiegspreis wird auch anhand der exakten Quadratmeterzahl an Wohn- und Nutzfläche berechnet. Gerne führen wir für Sie eine präzise Vermessung Ihrer Immobilie und der zugehörigen Nebengebäude durch. Dabei halten wir sämtliche Flächengrößen in einem akkuraten Grundriss fest – selbstverständlich gemäß den offiziellen Richtlinien.

Sind Sie neugierig geworden? Unsere Ansprechpartner stehen Ihnen gerne Rede und Antwort!

Immer bestens informiert

27. September 2016

Haftpflichtversicherung für Eigentümer:

Schutz vor finanziellen Schäden

15. September 2016

Platz da?

Das dürfen Sie im Treppenhaus abstellen

29. August 2016

Bestellerprinzip

Bundesverfassungsgericht weist Klage zurück

Top-immobilien

Die schönsten im Land:

Unsere Top-Immobilien

Hochwertige Ausstattung, exklusive Lage und viel Raum zur Entfaltung: Entdecken Sie hier unsere Top-Immobilien!

Top-Immobilien

VR-IMMOPOINT-App

Für unterwegs:

Die VR-IMMOPOINT-App

Angebote, Beschreibungen der Objekte und direkter Kontakt zu Ihrem Ansprechpartner auf Ihrem Smartphone.

Kostenlos für Android
Kostenlos für iPhone

Immer wieder neu!

VR-IMMOPOINT

Unser VR-IMMOPOINT-Magazin ist eine unterhaltsame Lektüre rund um das spannende Thema Immobilien.

Aktuelle Ausgabe ansehen

Finanzierung

Finanzierung

Ganz nach Plan

Wir sind nicht nur Experten für Immobilien – als Bank finden wir auch die beste Finanzierung für Ihr neues Zuhause.

Zur Finanzierung